Blog

Kepemilikan properti tidak serta-merta sah hanya karena dokumen transaksinya telah terdaftar. Mahkamah Agung India dalam kasus Mahnoor Fatima Imran vs M/S Visweswara Infrastructure Pvt Ltd menegaskan bahwa pendaftaran akta jual beli hanyalah salah satu tahap dalam proses pengalihan hak milik, bukan bukti mutlak kepemilikan.

Para ahli hukum menjelaskan bahwa validitas kepemilikan properti bergantung pada beberapa faktor krusial. Menurut Harsh Parikh dari Khaitan & Co, pembeli wajib membuktikan kelengkapan pembayaran, penguasaan fisik aset, dan kepemilikan dokumen orisinal. Rakesh Malhotra dari PRIME Developments menambahkan bahwa pendaftaran hanya berfungsi sebagai bukti awal transaksi, bukan jaminan legal jika penjual tidak berhak melepaskan properti tersebut.

Transaksi properti yang sudah terdaftar pun dapat dibatalkan pengadilan dalam berbagai kondisi. Aman Sharma dari Aarize Group memaparkan bahwa ketiadaan persetujuan pemerintah atau perubahan fungsi lahan ilegal dapat membatalkan kesepakatan. Demikian pula jika ditemukan unsur penipuan, pembayaran tidak lunas, atau pihak penjual ternyata tidak cakap hukum.

Untuk menghindari risiko, calon pembeli disarankan melakukan pemeriksaan menyeluruh. Langkah-langkah penting meliputi pelacakan riwayat kepemilikan minimal 30 tahun, pemeriksaan catatan hukum, serta konfirmasi status pajak dan sengketa. Konsultasi dengan pengacara properti dan verifikasi perizinan menjadi langkah final yang tak boleh diabaikan.

Pulau Carey di Selangor bakal menyaksikan transformasi besar-besaran menyusul kolaborasi strategis antara Sime Darby Property Berhad (SDPR) dan SDG. Proyek ambisius ini akan mengkonversi 2.000 hektar lahan pertanian menjadi kawasan industri dan logistik terpadu, memanfaatkan lokasinya yang berdekatan dengan Pelabuhan Klang serta rencana pembangunan mega-pelabuhan baru senilai MYR28 miliar.

Maybank Investment Bank Research menilai positif langkah ini, menyoroti keunggulan geografis Pulau Carey yang terhubung dengan jaringan tol utama dan fasilitas pelabuhan eksisting seperti Northport dan Westport. Kemitraan ini akan diwujudkan melalui Special Purpose Vehicle (SPV) dengan pengawasan Permodalan Nasional Berhad (PNB), menciptakan sinergi antara pengembangan properti dan operasi perkebunan kelapa sawit yang berkelanjutan.

Ekspansi ini semakin memperkuat portofolio SDPR yang kini mencakup tujuh taman industri strategis di Malaysia, termasuk Bandar Bukit Raja, Elmina Business Park, dan Bandar Universiti Pagoh Industrial Park. Para analis memproyeksikan ekosistem industri masa depan ini akan menarik investor global berkat infrastruktur logistik yang komprehensif dan desain berorientasi pertumbuhan jangka panjang.

Meski mempertahankan rekomendasi “HOLD” dengan target harga MYR1,50, Maybank IB Research mengakui potensi nilai tambah dari proyek ini setelah rincian GDV dan skema kerjasama dirilis. Proyek Pulau Carey tidak hanya menawarkan nilai ekonomis, tetapi juga dirancang untuk menciptakan keseimbangan antara pembangunan industri dan keberlanjutan lingkungan di kawasan tersebut.

Pemerintah Thailand mengambil langkah strategis untuk memacu pertumbuhan ekonomi dengan mendorong lembaga keuangan negara lebih fokus pada pemulihan ekonomi ketimbang mengejar keuntungan semata. Kebijakan baru ini diumumkan langsung oleh Wakil PM sekaligus Menteri Keuangan Pichai Chunhavajira usai pertemuan penting di GH Bank.

GH Bank sebagai bank perumahan milik pemerintah mendapat mandat khusus untuk menggelontorkan dana segar sebesar 150 miliar baht pada semester kedua tahun ini. Aliran dana ini diharapkan mampu menciptakan efek domino positif bagi berbagai sektor usaha dan membuka lapangan kerja baru.

Presiden GH Bank Kamonpop Veerapala mengungkapkan optimisme dengan menargetkan penyaluran pinjaman baru senilai 150 miliar baht hingga akhir 2025. Target ini sejalan dengan kinerja impresif bank tersebut yang telah menyalurkan lebih dari 100 miliar baht pinjaman pada paruh pertama tahun ini.

Dengan total target penyaluran kredit sebesar 241,78 miliar baht untuk tahun ini, langkah ini menunjukkan komitmen kuat pemerintah Thailand dalam mendorong pemulihan ekonomi nasional. Kebijakan stimulus ini diharapkan dapat menjadi katalisator pertumbuhan ekonomi di tengah tantangan global.

Dua raksasa properti dan perkebunan Malaysia bergabung dalam proyek ambisius untuk mengubah wajah Pulau Carey menjadi pusat industri dan logistik terkemuka di kawasan ini. Sime Darby Property Bhd dan SD Guthrie (dulu Sime Darby Plantation) menandatangani kerja sama strategis untuk mengembangkan 2.000 hektar lahan di pulau tersebut, menggabungkan keunggulan kedua perusahaan dalam satu visi pembangunan berkelanjutan.

Proyek kolaboratif ini akan dikelola melalui kendaraan khusus (SPV) dengan dukungan penuh Permodalan Nasional Bhd (PNB), pemegang saham utama kedua perusahaan. Abdul Rahman Ahmad dari PNB menekankan bahwa inisiatif ini selaras dengan program GEAR-uP pemerintah untuk memperkuat investasi domestik. Pulau Carey yang saat ini 79% dikuasai SD Guthrie tidak hanya memiliki perkebunan kelapa sawit terintegrasi, tetapi juga menyimpan potensi besar sebagai hub logistik internasional berkat lokasinya yang strategis di dekat Pelabuhan Klang.

Keunikan proyek ini terletak pada pendekatan dual-purpose yang memadukan industri modern dengan pelestarian warisan alam dan budaya. Di satu sisi, pulau ini memiliki 14 bangunan bersejarah dan ekosistem mangrove yang dilindungi, sementara di sisi lain menawarkan infrastruktur kelas dunia termasuk akses tol SKVE yang terhubung dengan jaringan transportasi nasional. Mohamad Helmy Othman Basha dari SD Guthrie menyoroti bagaimana lokasi strategis ini bisa bersaing dengan pelabuhan regional di Singapura dan Vietnam.

Azmir Merican dari Sime Darby Property melihat kolaborasi ini sebagai peluang emas untuk menciptakan ekosistem industri masa depan yang mengintegrasikan kebutuhan bisnis dengan pembangunan berkelanjutan. Proyek ini diharapkan tidak hanya mendorong pertumbuhan ekonomi Malaysia, tetapi juga menciptakan lapangan kerja sekaligus menjaga keseimbangan antara pembangunan dan pelestarian lingkungan. Dengan perencanaan matang, Pulau Carey diproyeksikan menjadi contoh sukses transformasi kawasan industri yang ramah lingkungan dan berkelas dunia.

Di tengah perkembangan industri media yang dinamis, New Straits Times terus menjadi salah satu pilar jurnalisme berkualitas di Malaysia. Surat kabar ini merupakan bagian dari Media Prima Group yang memiliki jaringan luas di berbagai platform.

Dengan nomor pendaftaran resmi 196101000449/4485 H, perusahaan ini telah lama menjadi sumber informasi tepercaya bagi masyarakat. Keberadaannya sebagai bagian dari grup media besar menjamin standar profesionalisme dan akurasi berita.

New Straits Times Press (M) Bhd terus berkomitmen menyajikan konten berkualitas sesuai perkembangan zaman. Sebagai entitas media yang sudah berdiri puluhan tahun, mereka mampu beradaptasi dengan perubahan teknologi dan kebutuhan pembaca.

Di bawah naungan Media Prima Group, koran ini tetap mempertahankan nilai-nilai jurnalistik sambil mengikuti tren digital. Tahun 2025 menjadi penanda komitmen mereka untuk terus memberikan informasi yang relevan dan terpercaya.

2025 © New Straits Times, New Straits Times Press (M) Bhd (No. Pendaftaran Syarikat 196101000449 / 4485 H). Sebahagian daripada Kumpulan Media Prima.

Di tengah perkembangan industri media yang dinamis, New Straits Times terus menjadi salah satu penerbit terkemuka di Malaysia. Surat kabar ini merupakan bagian penting dari Media Prima Group, konglomerasi media terbesar di negara tersebut.

Dengan nomor pendaftaran resmi 196101000449/4485 H, perusahaan ini telah lama menjadi sumber informasi tepercaya bagi masyarakat. Keberadaannya sejak tahun 1965 menunjukkan komitmen panjang dalam menyajikan berita berkualitas.

Sebagai anggota Media Prima Group, New Straits Times mendapat dukungan dari jaringan media terintegrasi. Hal ini memungkinkan penyampaian konten yang lebih komprehensif melalui berbagai platform.

Di era digital ini, penerbit terus berinovasi untuk mempertahankan relevansinya. Dengan warisan jurnalistik yang kuat, mereka tetap menjadi pilar penting dalam lanskap media Malaysia.

Pusat perbelanjaan dan kawasan komersial di Johor Baru menghadapi tantangan serius akibat kelangkaan tempat parkir yang dipicu arus pekerja lintas batas ke Singapura. Fenomena ini mengganggu aktivitas bisnis lokal karena pelanggan kesulitan mendapatkan tempat parkir, sementara kendaraan pekerja sering memenuhi area parkir umum sepanjang hari.

Pemerintah setempat telah membentuk satuan tugas khusus untuk menangani masalah ini, melibatkan dua dewan kota yakni Johor Baru dan Iskandar Puteri. Beberapa solusi yang sedang dipertimbangkan termasuk pembatasan waktu parkir, penambahan fasilitas parkir baru, serta kerja sama dengan penyedia layanan transportasi umum untuk mengurangi kepadatan.

Dampak masalah parkir ini terasa khususnya di kawasan strategis seperti Skudai dan sekitar Galleria Kotaraya, di mana 80% tempat parkir didominasi kendaraan pekerja Singapura. Beberapa pelaku usaha terpaksa menggunakan kendaraan pribadi mereka untuk “mengamankan” tempat parkir demi kelangsungan bisnis, menciptakan lingkaran masalah baru.

Para ahli mengidentifikasi beberapa faktor penyebab, termasuk perencanaan tata kota yang kurang matang, infrastruktur transportasi yang belum optimal, dan tarif parkir yang relatif murah. Solusi jangka panjang sedang dipersiapkan, termasuk pengembangan kawasan transit Bukit Chagar dengan kapasitas parkir besar dan proyek kereta api ringan yang diharapkan dapat mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.

KUALA LUMPUR: Prestasi Mah Sing Group Bhd (Mah Sing) kembali mencuri perhatian dengan masuknya dalam daftar bergengsi Fortune Southeast Asia 500 untuk tahun kedua secara berturut-turut. Pencapaian ini tidak hanya meneguhkan reputasinya sebagai salah satu pengembang properti terkemuka di Malaysia, tetapi juga membuktikan ketangguhannya dalam menghadapi dinamika pasar yang terus berubah.

Dengan pendapatan mencapai RM2,52 miliar pada tahun fiskal 2024, Mah Sing menunjukkan konsistensi dalam kinerja bisnisnya. Kesuksesan ini didukung oleh strategi penawaran produk yang tepat sasaran, terutama melalui seri M yang terjangkau namun berkualitas. Dalam lima bulan pertama 2025, grup ini berhasil mencatatkan penjualan properti baru senilai RM1,01 miliar, melampaui pencapaian periode yang sama tahun sebelumnya.

Tan Sri Leong Hoy Kum, Pendiri dan Direktur Grup Managing Mah Sing, menyatakan kebanggaannya atas pencapaian ini. “Pengakuan dari Fortune Southeast Asia 500 adalah bukti kerja keras tim kami dan kepercayaan pelanggan terhadap merek kami,” ujarnya. Sebagai perusahaan yang telah berdiri selama lebih dari tiga dekade, Mah Sing terus berkomitmen untuk memberikan nilai tambah bagi pembeli rumah di Malaysia sekaligus mendukung pertumbuhan ekonomi negara.

Untuk memperkuat posisinya di pasar, Mah Sing telah menyiapkan serangkaian proyek baru senilai lebih dari RM3,3 miliar pada tahun 2025. Beberapa proyek unggulan termasuk M Legasi di Semenyih, Residensi Suria Madani di Taman Desa, serta pengembangan berbasis transit seperti M Aurora di Old Klang Road. Di Johor, grup ini akan meluncurkan M Grand Minori, sebuah proyek premium yang strategis dekat dengan Johor-Singapore RTS Link.

Di tengah persaingan ketat industri perhotelan global, The Lincoln Suites milik Eastern & Oriental Bhd (E&O) kembali mencatat prestasi gemilang dengan meraih Tripadvisor Travellers’ Choice Award untuk tahun ketiga berturut-turut. Pencapaian ini menegaskan posisi properti bersejarah di London tersebut sebagai salah satu dari 10% akomodasi terbaik dunia berdasarkan ulasan tamu internasional.

Keberhasilan ini tidak lepas dari pendekatan unik E&O yang memadukan kemewahan kontemporer dengan warisan budaya Malaysia. The Lincoln Suites, yang menempati bangunan Edwardian yang dipugar di kawasan Midtown London, menawarkan konsep akomodasi modern berbentuk suite mandiri dengan sentuhan pelayanan berbasis nilai-nilai ketimuran. Direktur Pelaksana O&O Kok Tuck Cheong menekankan bahwa penghargaan ini mencerminkan komitmen tim dalam menghadirkan pengalaman menginap yang memadukan desain intuitif dan karakter lokal.

Sebagai bagian dari strategi ekspansi global, E&O terus memperkuat positioning-nya di pasar properti premium. Grup yang berakar di Penang ini dikenal melalui proyek-proyek ikonik seperti Eastern & Oriental Hotel dan pengembangan Andaman Island seluas 760 hektar. Di Malaysia, portofolio mereka mencakup Conlay by E&O di Kuala Lumpur dan Avira di Johor Bahru, menunjukkan kemampuan adaptasi terhadap berbagai segmen pasar.

Penghargaan dari Tripadvisor ini menjadi bukti nyata kesuksesan E&O dalam mentransformasikan warisan 140 tahun menjadi standar hospitalitas internasional. Dengan fokus pada inovasi dan kebutuhan traveler modern, grup ini terus memperluas pengaruhnya sambil mempertahankan identitas unik sebagai pengembang properti gaya hidup berbasis nilai-nilai Malaysia.