Author: editor

Kesepakatan ekonomi digital ASEAN yang tengah dipersiapkan akan membuka peluang besar bagi pelaku usaha mikro, kecil, dan menengah di Malaysia untuk memperluas jangkauan pasar mereka. Menteri Investasi, Perdagangan, dan Industri, Senator Tengku Datuk Seri Zafrul Tengku Abdul Aziz, mengungkapkan bahwa Digital Economy Framework Agreement (DEFA) akan menghilangkan kendala perdagangan lintas batas yang selama ini menghambat pertumbuhan UMKM. Melalui harmonisasi prosedur dan sistem pembayaran terpadu, pengusaha lokal dapat menjangkau konsumen di seluruh Asia Tenggara dengan lebih mudah.

DEFA tidak hanya memfasilitasi perdagangan barang, tetapi juga membuka akses bagi penyedia jasa profesional dan pekerja lepas digital. Tengku Zafrul menekankan bahwa kerangka kerja ini dirancang untuk memastikan manfaat integrasi ekonomi dapat dinikmati secara merata, tidak hanya oleh perusahaan besar. Dengan 99 persen pelaku usaha di kawasan ASEAN merupakan UMKM, inisiatif ini diharapkan dapat mendorong pertumbuhan inklusif dan mengurangi kesenjangan akses pasar.

Selain aspek digital, ASEAN juga berfokus pada pendampingan UMKM dalam menghadapi transisi hijau dan standar keberlanjutan. Tengku Zafrul menyoroti pentingnya dukungan bagi usaha kecil untuk memenuhi persyaratan lingkungan yang semakin ketat, yang menjadi faktor penentu daya saing ekspor. Kerangka kerja khusus telah disiapkan untuk membantu UMKM beradaptasi dengan tuntutan global tanpa terbebani biaya compliance yang tinggi.

Integrasi regional melalui DEFA juga memperkuat posisi ASEAN sebagai destinasi investasi yang menarik. Perusahaan multinasional seperti Microsoft dan Google memilih mendirikan pusat operasional di kawasan ini karena mengandalkan rantai pasok terintegrasi yang efisien. Keberadaan investasi tersebut menciptakan lapangan kerja dan transfer teknologi yang bermanfaat bagi tenaga kerja lokal.

Pertemuan Menteri Ekonomi ASEAN ke-57 di Kuala Lumpur akan menjadi momentum penting untuk mempercepat finalisasi DEFA. Tengku Zafrul menegaskan bahwa kolaborasi regional memberikan leverage yang signifikan bagi Malaysia, mengubah posisinya dari ekonomi menengah menjadi bagian dari blok ekonomi dengan 680 juta penduduk. Skala pasar yang besar ini menjadi daya tarik utama bagi investor global dan katalis pertumbuhan UMKM lokal.

Harga minyak dunia menunjukkan stabilitas di tengah tarik-menarik antara rencana peningkatan produksi OPEC+ dan data persediaan AS yang mengejutkan. Brent crude untuk pengiriman Desember naik tipis 12 sen menjadi US$66,15 per barel, sementara West Texas Intermediate (WTI) AS juga menguat 12 sen ke level US$62,49 per barel. Kenaikan kecil ini terjadi setelah dua hari penurunan signifikan yang mencapai lebih dari 3 persen pada Senin dan 1,5 persen pada Selasa.

Faktor utama yang menahan laju penurunan harga adalah laporan mengejutkan dari American Petroleum Institute tentang penyusutan stok minyak mentah AS. Data menunjukkan penurunan 3,67 juta barel untuk minggu yang berakhir 26 September, meskipun inventori bensin dan distilat justru mengalami kenaikan masing-masing 1,3 juta barel dan 3 juta barel. Kondisi ini menciptakan dinamika kompleks di pasar energi global.

Sementara itu, spekulasi mengenai rencana OPEC+ untuk meningkatkan produksi hingga 500.000 barel per hari pada November mendatang terus mengemuka. Tiga sumber yang familiar dengan pembicaraan mengungkapkan bahwa delapan anggota kartel yang memproduksi setengah minyak dunia sedang mempertimbangkan kenaikan antara 274.000 hingga 411.000 barel per hari. Namun, OPEC secara resmi membantah laporan media mengenai rencana peningkatan produksi tersebut melalui platform X.

Dalam perkembangan geopolitik terkait, Presiden Donald Trump berhasil mendapatkan dukungan Perdana Menteri Israel Netanyahu untuk proposal perdamaian Gaza yang didukung AS, meskipun posisi Hamas masih belum jelas. Kombinasi faktor fundamental minyak dan dinamika politik ini menciptakan lingkungan perdagangan yang kompleks untuk komoditas energi, dengan trader terus memantau perkembangan dari kedua sisi persamaan pasar.

Axis Real Estate Investment Trust (Axis-REIT) memperkuat posisinya dalam lanskap properti industri Malaysia dengan mengakuisisi aset logistik strategis senilai RM50 juta di Pelabuhan Klang. Langkah ini mencerminkan strategi jangka panjang untuk memanfaatkan momentum pertumbuhan gudang dan pusat distribusi yang didorong oleh ekspansi perdagangan elektronik dan investasi asing langsung. Dengan lokasi yang sangat menguntungkan di kawasan industri Bandar Sultan Suleiman, properti ini diproyeksikan menjadi kontributor signifikan bagi pendapatan berulang trust di masa depan.

Transaksi ini melibatkan pembelian dari Barry Callebaut Malaysia Sdn Bhd melalui RHB Trustees Bhd, dengan target penyelesaian pada kuartal pertama 2026. Meskipun aset tersebut saat ini belum memiliki penyewa, respons positif investor tercermin dari kenaikan harga unit Axis-REIT pasca pengumuman akuisisi. Keyakinan pasar didukung oleh rekam jejak manajemen dalam mengamankan penyewa berkualitas dan lokasi properti yang berada di jantung jaringan logistik Lembah Klang yang terus mengalami peningkatan permintaan.

Portofolio Axis-REIT menunjukkan kekuatan fundamental yang solid dengan 68 properti syariah-compliant yang tersebar di berbagai wilayah strategis Malaysia. Tingkat okupasi mencapai 97 persen dengan rata-rata masa sewa tersisa 4,6 tahun, mencerminkan stabilitas pendapatan yang tangguh. Untuk periode enam bulan yang berakhir pada 30 Juni 2025, trust mencatatkan pendapatan RM180,1 juta dan laba bersih RM96,1 juta, masing-masing meningkat 18,4 persen dibandingkan periode sama tahun sebelumnya.

Dukungan finansial untuk ekspansi berkelanjutan datang dari program sukuk senior perdana senilai RM300 juta sebagai bagian dari program RM3 miliar yang dinilai AA2(stable) oleh RAM Ratings. Instrumen syariah dengan tingkat profit tetap 4 persen ini memberikan fleksibilitas keuangan bagi Axis-REIT untuk mengejar akuisisi akresif lainnya. Analis CIMB Securities menegaskan posisi Axis-REIT sebagai pilihan utama di sektor REIT Malaysia, didukung oleh pendapatan sewa yang resilien dan strategi akuisisi yang terukur.

Akuisisi Pelabuhan Klang meskipun hanya menyumbang sekitar 1 persen dari total portofolio RM5,21 miliar, merepresentasikan keselarasan sempurna dengan visi ekspansi Axis-REIT di segmen properti industri bernilai tinggi. Properti seluas 3,64 hektar ini diposisikan untuk menangkap gelombang pertumbuhan logistik yang diperkuat oleh keanggotaan Malaysia dalam BRICS dan CPTPP, menjadikannya aset strategis dalam lanskap investasi properti industrial yang semakin kompetitif.

Dalam geliat pasar properti Amerika Serikat yang sedang lesu, raksasa broker properti residensial Compass melakukan langkah strategis besar dengan mengakuisisi Anywhere Real Estate senilai US$4,2 miliar. Manuver konsolidasi ini menandai upaya perusahaan memperkuat posisi dominannya menghadapi persaingan ketat di tengah tantangan sektor perumahan nasional.

Transaksi seluruh saham ini akan menambah lebih dari US$1 miliar pendapatan dari operasi waralaba, layanan titel, dan relokasi Anywhere ke laporan keuangan Compass. Menurut analis BTIG Jake Fuller, penggabungan ini menciptakan pemimpin pasar yang jelas dengan sekitar 340.000 agen, memperkuat posisi Compass dalam industri yang mengandalkan volume transaksi.

Dari segi struktur kesepakatan, pemegang saham Anywhere akan menerima US$13,01 per saham, setara dengan premi 84 persen dari harga penutupan terakhir. Berdasarkan perhitungan Reuters, setiap saham biasa Anywhere akan ditukar dengan 1,436 saham kelas A Compass, memberikan nilai ekuitas sekitar US$1,6 miliar bagi transaksi yang ditargetkan tuntas pada semester kedua 2026.

Anywhere yang berbasis di Madison, New Jersey, menghadirkan jangkauan global signifikan dengan lebih dari 30.000 agen terafiliasi di 119 negara. Perusahaan gabungan hasil akuisisi ini diproyeksikan memiliki nilai perusahaan sekitar US$10 miliar, termasuk utang, dengan Morgan Stanley dan Goldman Sachs bertindak sebagai penasihat keuangan masing-masing pihak.

Langkah konsolidasi ini terjadi di tengah tekanan profitabilitas perusahaan properti akibat tingginya suku bunga hipotek dan tantangan keterjangkauan konsumen. Akuisisi strategis ini tidak hanya memperkuat portofolio Compass tetapi juga mengubah lanskap kompetisi industri properti residensial Amerika Serikat dalam beberapa tahun mendatang.

Di tengah lonjakan kebutuhan infrastruktur digital Asia Pasifik, sebuah konsorsium teknologi global mengumumkan proyek kabel bawah laut mutakhir bernama Candle. Sistem ini akan menghubungkan Jepang dengan berbagai negara ASEAN melalui jalur serat optik berkapasitas tinggi, menandai kemitraan strategis antara Telekom Malaysia, Meta, SoftBank, dan beberapa perusahaan teknologi terkemuka lainnya.

Rencana teknis mengungkapkan Candle sebagai sistem kabel sepanjang 8.000 kilometer dengan konfigurasi 24 pasang serat, menjadikannya salah satu infrastruktur komunikasi paling canggih di kawasan ini. Rute yang direncanakan akan membentang dari Jepang menuju Malaysia, Singapura, Indonesia, Filipina, dan Taiwan, dengan target operasional pada tahun 2028. Desain ini khusus dirancang untuk memenuhi ledakan permintaan bandwidth dari teknologi 5G dan komputasi AI.

Don Pang, Ketua Komite Pengelola Candle, menekankan bahwa sistem ini akan menyediakan keragaman jaringan dan ketahanan infrastruktur yang lebih baik. Kolaborasi lintas negara ini merepresentasikan komitmen bersama untuk mendorong inklusi digital bagi lebih dari setengah miliar penduduk di wilayah Asia Pasifik, sekaligus menciptakan landasan bagi pertumbuhan ekonomi digital.

Dari perspektif Telekom Malaysia, partisipasi dalam proyek ini memperkuat posisi strategis perusahaan dalam ekosistem digital regional. CEO Grup TM Amar Huzaimi Md Deris menyatakan bahwa inisiatif ini selaras dengan visi menjadi kekuatan digital pada 2030, sekaligus memperkuat peran Malaysia sebagai hub digital ASEAN. Infrastruktur ini akan mendukung ekspansi hyperscaler dan penyedia layanan global di kawasan ini.

Pasar properti Johor mengalami percepatan pertumbuhan yang signifikan selama paruh pertama tahun 2025, didorong oleh realisasi proyek infrastruktur strategis dan inisiatif ekonomi lintas batas yang mengubah lanskap investasi negara bagian tersebut. Transformasi ini terutama dipicu oleh pengembangan Johor-Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ) dan sistem transportasi terintegrasi seperti Rapid Transit System (RTS) Link, Elevated Autonomous Rapid Transit (E-ART), serta layanan kereta listrik Kuala Lumpur–Johor Baru Electric Train Service (ETS). Proyek-proyek infrastruktur kelas dunia ini telah menciptakan gelombang permintaan baru, menarik arus modal investasi yang substansial, dan mendorong apresiasi nilai properti di berbagai segmen pasar.

Menurut Samuel Tan, CEO Olive Tree Property Consultants Sdn Bhd, Johor berhasil menarik investasi disetujui senilai RM56 miliar dalam enam bulan pertama tahun 2025, menyumbang hampir 30 persen dari total investasi nasional Malaysia sebesar RM190,3 miliar. Konfigurasi investasi menunjukkan distribusi yang seimbang antara investor domestik dan asing, mencerminkan keyakinan terhadap prospek jangka panjang ekonomi Johor. Sistem RTS Link yang menghubungkan Bukit Chagar dengan Woodlands North Singapura, dengan kapasitas 10.000 penumpang per perjalanan yang dijadwalkan beroperasi Januari 2027, dinilai sebagai faktor pemercepat integrasi regional. Dampaknya telah terlihat melalui penyerapan lebih dari 3.000 unit properti tertahan sejak 2023 dan kenaikan harga properti di sekitar hub transportasi minimal 20 persen.

Dari perspektif teknis, apresiasi nilai properti menunjukkan tren yang konsisten dengan harga apartemen servis meningkat dari RM800 menjadi RM1.200 per kaki persegi dan nilai tanah komersial melonjak dari RM700 menjadi RM1.200 per kaki persegi. Daya tarik fundamental Johor terletak pada ketersediaan lahan yang melimpah, harga yang kompetitif, dukungan pemerintah, serta konektivitas yang terintegrasi dengan pelabuhan, bandara, dan pusat logistik. Jejak pembangunan seluas 3.571 km persegi mencakup sembilan zona terpadu di bawah enam otoritas lokal dengan fokus pada 11 sektor ekonomi mulai dari kesehatan dan logistik hingga kluster ekonomi digital dan hijau.

Meskipun fundamental pasar kuat, para ahli mengingatkan perlunya kewaspadaan terhadap ketidakseimbangan struktural yang berpotensi mengganggu keberlanjutan pertumbuhan. Samuel Tan menekankan bahwa tantangan utama bukan pada risiko gelembung spekulatif jangka pendek, melainkan pada ketimpangan persisten yang meliputi pengembang kurang berpengalaman, persyaratan kuota, aktivitas spekulatif, dan taktik penjualan yang menyesatkan. Di sisi permintaan, Lee Nai Jia dari PropertyGuru mengonfirmasi peran penting pembeli asal Singapura yang terdiri dari pensiunan yang mencari keterjangkauan dan keluarga yang menyekolahkan anak di institusi pendidikan internasional di Johor, dengan catatan bahwa banyak di antaranya merupakan warga Malaysia yang memiliki status permanent residency Singapura.

Keberlanjutan momentum pertumbuhan pasar properti Johor memerlukan pendekatan kebijakan yang komprehensif dan berbasis data. Transparansi informasi, pengaturan yang lebih ketat, perencanaan berbasis analisis pasar, dan insentif perumahan terjangkau menjadi elemen kritis untuk memastikan perkembangan yang sehat. Fluktuasi nilai tukar mata uang dan ketegangan geopolitik tetap menjadi faktor eksternal yang mempengaruhi volatilitas permintaan, sehingga membutuhkan strategi mitigasi yang proaktif. Kolaborasi antara pemangku kepentingan pemerintah, pengembang, dan pelaku industri diperlukan untuk mengubah momentum saat ini menjadi pertumbuhan berkelanjutan yang menguntungkan semua pihak.

UDA Holdings Bhd meluncurkan kampanye properti terbarunya, UDA Signature Dreams, yang menawarkan lebih dari 800 unit hunian di lokasi strategis di seluruh Klang Valley. Kampanye ini juga memberikan kesempatan kepada pembeli untuk memenangkan hadiah senilai hingga RM250.000. Presiden dan CEO Johari Shukri Jamil menyatakan bahwa inisiatif ini, yang berlangsung hingga 31 Desember, bertujuan meningkatkan kepemilikan rumah, terutama di kalangan pembeli Bumiputera, sekaligus memperkuat kepercayaan terhadap merek UDA sebagai pengembang terpercaya.

Empat proyek unggulan ditampilkan dalam kampanye ini, masing-masing dirancang untuk segmen pembeli yang berbeda. Residensi Akasia Raya, dengan harga mulai RM300.000, menawarkan pilihan terjangkau bagi pemilik rumah pertama kali di Klang Valley. Dedaun Residensi di Cheras, mulai RM506.000, dikonsep untuk keluarga dengan lingkungan komunitas terpadu yang mendukung kehidupan modern.

Untuk pembeli yang menginginkan gaya hidup premium, Residensi 38 Bangsar hadir dengan harga mulai RM955.000 dan lokasi strategis dekat stasiun LRT Bangsar. Sementara itu, Legasi Kampung Baru, yang terletak di kawasan warisan budaya Kampung Baru dengan harga mulai RM1,5 juta, memadukan warisan budaya dengan akses LRT langsung dan fasilitas modern.

Para pembeli yang berpartisipasi dalam kampanye ini akan mendapatkan berbagai insentif menarik, termasuk uang muka rendah, pembebasan biaya Perjanjian Jual Beli dan duta materai, serta paket furnitur rumah, sesuai dengan ketentuan proyek. Mereka juga berkesempatan memenangkan hadiah undian berhadiah, seperti dua tiket ke Piala Dunia FIFA 2026 dengan penerbangan dan akomodasi senilai RM150.000, serta peralatan rumah tangga senilai RM100.000.

Kampanye ini mencerminkan komitmen UDA dalam menyediakan pilihan hunian yang sesuai dengan berbagai aspirasi masyarakat, mulai dari kepemilikan rumah pertama, peningkatan ke ruang keluarga, hingga investasi di alamat premium. Johari menekankan bahwa tujuan perusahaan adalah memungkinkan kepemilikan rumah di setiap tahap kehidupan, sekaligus memastikan proyek-proyek mereka memberikan nilai tambah berkelanjutan bagi komunitas yang dibangun.

Anggaran 2026 diprediksi akan menciptakan dampak ganda pada sektor properti Malaysia, dengan meningkatkan pasokan rumah terjangkau sekaligus mendorong permintaan properti mewah. Menurut Kashif Ansari, co-founder dan CEO grup Juwai IQI, paket kebijakan fiskal ini akan memperkuat fondasi pasar properti melalui kombinasi subsidi tepat sasaran, investasi infrastruktur besar-besaran, dan program pertumbuhan dalam Rencana Malaysia ke-13. Pendekatan ini diharapkan dapat menjawab kebutuhan perumahan berbagai segmen masyarakat secara simultan.

Analisis mendetail menunjukkan bahwa bantuan tunai Sumbangan Tunai Rahmah (STR) dan Sumbangan Asas Rahmah (Sara) senilai RM15 miliar menjadi katalis utama peningkatan akses kepemilikan rumah. Sebagai ilustrasi, keluarga dengan pendapatan RM3,000 per bulan dapat meningkatkan kemampuan pembelian properti dari RM209,000 menjadi RM279,000 berkat tambahan RM300 dari program bantuan pemerintah. Demikian pula, rumah tangga berpenghasilan RM4,850 bulanan mengalami peningkatan daya beli dari RM339,000 menjadi lebih dari RM408,000, yang sebanding dengan harga unit rumah terjangkau baru di pusat kota.

Faktor pendukung lainnya termasuk penurunan biaya pinjaman perumahan menyusul pemotongan suku bunga kebijakan overnight Juli lalu menjadi 2,75 persen. Pemerintah juga melanjutkan Skema Pembiayaan Step-Up melalui Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Bhd dan mempertahankan keringanan pajak bunga hipotek tiga tahun untuk properti bernilai RM500,000 hingga RM750,000 hingga akhir 2027. Kebijakan-kebijakan ini mencerminkan transformasi strategis dari subsidi menyeluruh menjadi bantuan terarah yang lebih efektif mendorong kemandirian finansial masyarakat.

Dampak jangka panjang Anggaran 2026 semakin diperkuat melalui insentif investasi di sektor bernilai tinggi seperti semikonduktor, kecerdasan buatan, dan energi terbarukan. Pengembangan ekosistem industri ini akan menciptakan lapangan kerja bergaji tinggi dan menarik talenta asing, yang pada gilirannya mendukung permintaan properti di semua segmen pasar. Data transaksi properti Malaysia yang mencapai rekor dekade pada 2024 dengan 420.525 transaksi senilai RM232,3 miliar mengindikasikan fondasi pasar yang solid, meski terjadi penurunan volume 1,3 persen pada paruh pertama 2025.

Proyeksi pertumbuhan transaksi pada paruh kedua 2025 dan 2026 didukung oleh megaproyek infrastruktur seperti Johor Baru–Singapore Rapid Transit System Link, Zona Ekonomi Khusus Johor–Singapore, dan MRT3. Kombinasi antara stimulus fiskal, pembangunan infrastruktur strategis, dan kondisi ketenagakerjaan yang kuat menciptakan lingkungan yang kondusif bagi pemulihan berkelanjutan pasar properti Malaysia dalam jangka menengah hingga panjang.

Fase kedua Lyra Residensi dari Worldwide Holdings telah menunjukkan performa pasar yang sangat menggembirakan dengan tingkat penyerapan melebihi 50% pada hari peluncurannya. Pencapaian ini mencerminkan kepercayaan konsumen terhadap produk pengembang meskipun berada dalam lingkungan pasar properti yang kompetitif. Respons positif dari pembeli ini mengindikasikan prospek cerah untuk pengembangan properti residensial di Malaysia.

Di sektor industri, NCT Group telah meluncurkan kawasan industri bersertifikat pertama di Zona Ekonomi Perbatasan Khusus Delapan, Bukit Kayu Hitam. Inisiatif strategis ini diharapkan dapat mendorong pertumbuhan ekonomi kawasan perbatasan sekaligus menarik investasi manufaktur dan logistik. Pengembangan kawasan industri bersertifikat ini menandai babak baru dalam pengembangan infrastruktur industri Malaysia yang berstandar internasional.

Beberapa pengembang properti lainnya juga mencatatkan pencapaian signifikan, termasuk Haily Group yang berhasil mengamankan dua kontrak bernilai RM197,55 juta untuk pengembangan menara tinggi di Johor Bahru. Sementara itu, TSLAW Land melaporkan lebih dari 70% unit terjual pada peluncuran perdana Skyline (Eastside) One Sentosa. Di sisi lain, pasar menghadapi tantangan dengan pergeseran overhang perumahan ke kategori kondominium menengah dan terjangkau.

Eco World memperkenalkan konsep inovatif melalui peluncuran Majestic Labs yang berfokus pada penguatan komunitas, sedangkan Inta Bina mengamankan proyek konstruksi perumahan senilai RM40,6 juta dari Eco Majestic. Di sektor kebijakan, Penang menjadi negara bagian pertama yang mewajibkan video keselamatan bagi tamu hotel, sementara pemerintah menerapkan hukuman layanan komunitas untuk pelanggaran sampah ringan mulai 1 Januari mendatang.

Secara keseluruhan, lanskap properti dan industri Malaysia menunjukkan dinamika yang kompleks dengan kombinasi antara pertumbuhan yang solid dan tantangan struktural. Berbagai inisiatif baru dan respons pasar yang positif terhadap peluncuran properti mengindikasikan ketahanan sektor ini meskipun dihadapkan pada isu overhang perumahan dan tantangan pembayaran dalam program perumahan rakyat. Perkembangan terkini ini menggambarkan transformasi berkelanjutan dalam industri properti dan konstruksi Malaysia menuju standar yang lebih tinggi dan berkelanjutan.

A new regional agreement focused on digital commerce is poised to significantly benefit small and medium enterprises throughout Southeast Asia. The ASEAN Digital Economy Framework Agreement (DEFA), currently under negotiation, aims to simplify cross-border trade for smaller businesses by addressing common logistical and regulatory hurdles. This initiative is set to be a central topic at the upcoming 57th ASEAN Economic Ministers’ Meeting in Kuala Lumpur.

Minister of Investment, Trade and Industry Tengku Datuk Seri Zafrul Abdul Aziz highlighted that DEFA is designed to dismantle barriers that currently impede small businesses. He illustrated the challenges with a practical example, noting the difficulties a Malaysian entrepreneur might face when trying to sell a product like sambal to neighboring countries due to customs and payment complications. The framework seeks to harmonize product classifications, expedite approval processes, and create integrated payment systems across member nations.

The minister emphasized that the agreement will democratize international trade, making it more accessible. He stated that SMEs will no longer require extensive resources or consultants to manage complex export documentation, as processes will be streamlined and moved online. This inclusive approach is vital because SMEs constitute approximately 99 percent of all businesses in ASEAN, forming the economic backbone of the region, whereas free trade agreements have historically favored larger corporations.

Beyond digital trade, the agenda also includes supporting SMEs in adapting to global sustainability standards. Minister Tengku Zafrul acknowledged that while large firms can invest heavily to meet environmental requirements, smaller enterprises need structured assistance. ASEAN has therefore established frameworks to help them comply with the growing demand for green and sustainable practices, which is increasingly important for market access.

The broader ASEAN economic integration continues to attract significant foreign investment from major technology firms, which value the region’s combined market and integrated supply chains. This creates substantial job opportunities within member countries like Malaysia. The minister concluded that while Malaysia alone is a mid-sized economy, its participation in the ASEAN bloc—a collective of 680 million people with a multi-trillion dollar GDP—grants it far greater scale and influence, ultimately generating more opportunities for local businesses and workers.