Author: editor

Dalam putusan yang menjadi tonggak penting bagi industri properti Malaysia, Pengadilan Banding akhirnya mengukuhkan legalitas skema sewa pribadi di Zona Ekonomi Khusus (SEZ). Keputusan ini sekaligus mengabulkan banding Tropika Istimewa Development Sdn Bhd, pengembang The Meridin@Medini, dalam sengketa ganti rugi pasti (LAD) melawan 107 pembeli properti.

Majelis hakim yang terdiri dari Datuk P Ravinthran, Datuk Mohd Nazlan Mohd Ghazali, dan Datuk Ahmad Kamal Md Shahid menyatakan bahwa Pengadilan Tinggi Johor Bahru keliru memerintahkan pembayaran LAD. Alasannya, kepemilikan properti telah diserahkan kepada pembeli dalam periode perpanjangan yang sah pada 2017, sesuai persetujuan Kementerian Perumahan dan Pemerintah Daerah.

Pembeli sebelumnya menggugat dengan dalih bahwa perjanjian jual beli (SPA) melanggar beberapa undang-undang, termasuk HDA 1966 dan NLC 1965. Mereka merujuk pada putusan kasus Ang Ming Lee di Mahkamah Agung tahun 2020. Namun, Pengadilan Banding menegaskan bahwa pengembang bertindak sesuai pedoman Otoritas Pengembangan Regional Iskandar (IRDA) dan persetujuan kementerian.

Hakim Ahmad Kamal menekankan bahwa keputusan ini tidak hanya melindungi hak pengembang, tetapi juga memengaruhi seluruh proyek di Medini Iskandar. Properti di kawasan ini dikembangkan di atas tanah freehold milik Iskandar Investment Bhd (IIB), yang disewakan selama 99 tahun kepada Medini Land Sdn Bhd.

Kinerja DRB-Hicom Bhd mengalami tekanan signifikan di awal tahun 2025, dengan laba bersih anjlok 80,6% year-on-year menjadi RM17,72 juta. Penurunan ini terutama dipicu oleh kinerja buruk di sektor otomotif, properti, dan pos yang menyumbang penurunan pendapatan sebesar 5,1% menjadi RM4,11 miliar.

Divisi otomotif mencatat penurunan pendapatan 6,1% menjadi RM2,8 miliar, didorong oleh penjualan Proton yang lesu. Sektor properti dan pos juga ikut merosot masing-masing sebesar 41% dan 0,7%. Namun, dua segmen lain justru menunjukkan pertumbuhan positif di tengah kondisi yang menantang ini.

Unit perbankan DRB-Hicom berhasil meningkatkan pendapatannya sebesar 4,4% menjadi RM510,41 juta berkat ekspansi basis pelanggan dan pertumbuhan pembiayaan. Demikian pula divisi jasa yang tumbuh 8% karena peningkatan volume inspeksi kendaraan komersial. Sayangnya, kinerja positif ini belum cukup untuk mengimbangi penurunan di sektor-sektor utama lainnya.

Menyikapi kondisi pasar yang tidak menentu, grup ini memilih untuk tidak membagikan dividen kuartal ini. DRB-Hicom menyatakan akan fokus pada transformasi digital di bisnis perbankan dan layanan pos, sekaligus memperkuat operasi di bidang dirgantara, pertahanan, dan properti. Prospek bisnis untuk sisa tahun 2025 diprediksi akan tetap moderat, mengingat proyeksi penurunan penjualan otomotif oleh Asosiasi Otomotif Malaysia.

Gelombang kejut dari pertunjukan udara di LIMA’25 diduga menyebabkan kerusakan pada sejumlah rumah di Langkawi, dengan 27 laporan resmi telah diterima pihak berwenang. Kepolisian Kedah, dipimpin oleh Datuk Fisol Salleh, menegaskan bahwa setiap kasus akan diteliti secara mendalam sebelum dirujuk ke instansi terkait untuk penanganan lebih lanjut.

Dalam konferensi pers mengenai pengaturan keamanan dan lalu lintas acara tersebut, Fisol mengungkapkan bahwa CAAM akan melakukan pemeriksaan teknis. Hasil investigasi nantinya akan diserahkan kepada Kementerian Pertahanan dan GEC sebagai penyelenggara untuk menentukan langkah yang tepat. Ia juga mengimbau masyarakat agar tidak menyalahgunakan situasi ini dengan membuat laporan palsu.

Untuk memfasilitasi pengunjung, panitia telah menyiapkan 9.300 tempat parkir di sekitar MIEC dan Resorts World Langkawi. Fisol menyarankan peserta datang lebih awal mengingat tingginya animo masyarakat, terbukti dengan terjualnya 35.000 tiket secara online. Alternatif transportasi melalui layanan MyCar juga dianjurkan untuk menghindari kemacetan selama acara berlangsung.

Menteri Pertahanan Datuk Seri Mohamed Khaled Nordin sebelumnya telah menyatakan keseriusan pemerintah dalam menangani keluhan warga terkait dampak LIMA’25. Pihaknya berjanji akan memproses setiap klaim kerusakan properti secara transparan dan bertanggung jawab, menunjukkan komitmen untuk melindungi kepentingan masyarakat setempat.

Pemerintah Indonesia tengah mempercepat penyusunan kerangka kebijakan nasional untuk melindungi dan mengembangkan aset intelektual di tanah air. Rencana strategis ini, yang akan diwujudkan melalui Peraturan Presiden pada 2029, dirancang untuk menyelaraskan berbagai instansi pemerintah dalam membangun ekosistem kekayaan intelektual yang berkelanjutan.

Dalam paparannya di Jakarta Selatan, Dirjen Kekayaan Intelektual Kemenkumham Razilu mengungkapkan bahwa fokus utama kebijakan ini adalah memberikan akses lebih mudah bagi pelaku UMKM, sektor pendidikan, dan industri kreatif. Penyederhanaan birokrasi, termasuk pemangkasan waktu proses pendaftaran merek menjadi hanya enam bulan, menjadi salah satu terobosan penting dalam reformasi ini.

Menurut Razilu, target utama yang ingin dicapai adalah terciptanya sistem kekayaan intelektual yang mampu mendorong pertumbuhan ekonomi nasional. Kementerian PPN/Bappenas telah memberikan mandat kepada Ditjen KI untuk menyelesaikan konsep pengaturan tersebut pada 2025 sebagai langkah awal implementasi.

Inisiatif ini diharapkan dapat memperkuat posisi Indonesia di kancah global dalam hal perlindungan hak cipta dan paten. Dengan komitmen lintas sektor yang kuat, pemerintah yakin kebijakan ini akan menjadi fondasi penting bagi pengembangan ekonomi berbasis inovasi di masa depan.

Di tengah dinamika industri media yang terus berkembang, New Straits Times Press (M) Bhd tetap menjadi salah satu pemain kunci di Malaysia. Perusahaan yang berdiri sejak 1961 ini merupakan bagian penting dari Kumpulan Media Prima, jaringan media terkemuka di negara tersebut.

Dengan nomor pendaftaran perusahaan 196101000449/4485 H, New Straits Times telah membangun reputasi sebagai sumber berita yang kredibel selama puluhan tahun. Media ini dikenal sebagai penyedia konten berkualitas tinggi yang mencakup berbagai topik aktual.

Sebagai bagian dari ekosistem Media Prima, New Straits Times turut berkontribusi dalam membentuk lanskap pemberitaan di Malaysia. Kelompok media ini terus berinovasi untuk memenuhi kebutuhan informasi masyarakat modern.

Keberlanjutan New Straits Times hingga 2025 menunjukkan komitmennya dalam menjaga standar jurnalistik yang tinggi. Di tengah tantangan digital, media ini tetap menjadi rujukan penting bagi pembaca yang haus informasi.

Di tengah pasar properti Hong Kong yang lesu, pengusaha ternama Joseph Lau justru menuai sukses besar dari lelang koleksi anggur langkanya. Lelang yang digelar Christie’s berhasil meraup HK$72,9 juta, melampaui perkiraan awal, dengan beberapa botol anggur premium terjual lebih dari $41.000 per unit.

Koleksi yang diberi judul “Iconic Wines From Joseph Lau Part III” ini menampilkan lebih dari 200 lot, termasuk anggur-anggur legendaris dari produsen seperti Henri Jayer dan Domaine de la Romanee-Conti. Salah satu lot unggulan, 10 botol Henri Jayer Vosne-Romanēe Cros Parantoux 1999, terjual tiga kali lipat dari estimasi terendah, mencapai HK$3,25 juta.

Ini merupakan kali ketiga Lau melelang anggurnya melalui Christie’s, setelah dua lelang sebelumnya pada 2022 berhasil mengumpulkan $16 juta. Rumah lelang tersebut bahkan telah merencanakan dua sesi tambahan untuk koleksi Lau di masa mendatang, menunjukkan tingginya minat pasar terhadap anggur premium miliknya.

Selain dikenal sebagai kolektor anggur, Lau juga memiliki berbagai aset mewah lainnya, mulai dari lukisan, berlian, hingga tas tangan Hermes yang pernah ia lelang seharga HK$25,2 juta. Meski bisnis propertinya, Chinese Estates Holdings Ltd., mengalami kerugian HK$2,1 miliar tahun lalu akibat penurunan pasar, kekayaan bersihnya tetap mencapai sekitar $5 miliar menurut Bloomberg Billionaires Index.

Kontraktor infrastruktur Advancecon Infra Sdn Bhd (AISB) kembali mencatatkan pencapaian baru dengan memenangkan proyek pengembangan tanah bernilai RM68,5 juta di kawasan Lagong Mas, Gombak. Pekerjaan ini diberikan oleh Sime Darby Property sebagai bagian dari Tahap 1 (Paket 2) pengembangan properti tersebut.

Proyek yang mencakup pekerjaan tanah dan konstruksi pendukung ini direncanakan berjalan selama 18 bulan, mulai Juni 2025 hingga Desember 2026. Kemenangan tender ini menandai momentum positif bagi AISB dalam industri konstruksi Malaysia.

Prestasi ini datang tepat setelah kesuksesan AISB memenangkan proyek pembangunan pusat data Gerbil untuk Gamuda Bhd. Dua kontrak beruntun ini memperkuat posisi perusahaan di pasar konstruksi tanah air.

Dengan proyek-proyek strategis ini, AISB menunjukkan kemampuan kompetitifnya dalam menggarap pekerjaan infrastruktur skala besar. Pencapaian ini sekaligus mencerminkan kepercayaan pasar terhadap kualitas kerja perusahaan.

Di tengah kompleksitas dunia kekayaan intelektual yang sering membingungkan, hadir solusi inovatif berbasis kecerdasan buatan. Intellectual Property Owners Education Foundation (IPOEF) memperkenalkan IP Buddy (IPBuddy.ai), platform digital pertama yang menyederhanakan pemahaman tentang paten, merek dagang, hak cipta, dan rahasia dagang melalui pendekatan interaktif.

Platform ini menawarkan pengalaman belajar yang unik dengan empat avatar AI yang dapat dipilih pengguna. Dibangun dengan teknologi mutakhir seperti ChatGPT dan Retrieval-Augmented Generation (RAG), IP Buddy memberikan penjelasan real-time yang disesuaikan dengan kebutuhan pemula maupun profesional. Meski tidak menggantikan konsultasi hukum, alat ini mampu memecah konsep teknis menjadi informasi yang mudah dicerna.

Menurut Kristen Lurye dari IPOEF, inisiatif ini bertujuan meruntuhkan tembok pengetahuan yang selama ini menghalangi banyak kreator. Data mengejutkan dari United States Intellectual Property Alliance mengungkap 70% masyarakat AS kesulitan membedakan berbagai jenis perlindungan kekayaan intelektual. IP Buddy hadir untuk mengubah paradigma ini melalui pendekatan edukasi yang lebih demokratis.

Henry Hadad, Presiden IPOEF, menekankan pentingnya pemahaman IP dalam mendorong inovasi global. Platform ini tidak hanya menjadi panduan interaktif, tetapi juga investasi jangka panjang bagi ekosistem kreatif. Dengan mengunjungi IPBuddy.ai, masyarakat dapat memulai perjalanan memahami dan melindungi ide-ide brilian mereka secara lebih mandiri dan efektif.

Pasar properti saat ini menunjukkan tren menarik: perempuan memegang kendali utama dalam keputusan pembelian rumah. Data terbaru mengungkapkan bahwa 68% keputusan akhir tentang properti diambil oleh wanita, sementara hanya 51% pria yang aktif terlibat dalam proses pencarian rumah. Fakta ini seharusnya menjadi pertimbangan penting bagi para penjual dan agen properti dalam menyusun strategi pemasaran.

Penelitian oleh Quick Move Now terhadap 2.000 pasangan pemilik rumah menemukan pola yang konsisten. Tiga dari sepuluh pria mengaku membeli properti yang sebenarnya tidak mereka sukai demi memenuhi keinginan pasangan. Lebih mengejutkan lagi, satu dari lima responden pria bahkan membeli rumah tanpa pernah melihat langsung properti tersebut. Sebagian besar interaksi dengan agen properti dan kunjungan rumah justru dipimpin oleh perempuan, mencapai 73% kasus.

Perbedaan gender dalam preferensi properti tampak jelas dalam berbagai survei. Perempuan cenderung lebih terpengaruh oleh estetika interior, faktor kenyamanan, dan lokasi strategis seperti dekat sekolah berkualitas. Sebaliknya, pria lebih fokus pada aspek teknis seperti kondisi bangunan dan akses transportasi. Data dari Santander Mortgages menunjukkan 85% pria memprioritaskan pertimbangan praktis, sementara 68% wanita lebih memperhatikan kesan visual dan ‘faktor wow’ suatu properti.

Strategi pemasaran yang efektif perlu menyesuaikan dengan preferensi perempuan sebagai decision maker utama. Beberapa langkah praktis termasuk menonjolkan ruang hidup yang lapang, menciptakan kesan hangat melalui dekorasi, serta memperhatikan area outdoor seperti taman atau teras. Tren pembelian properti oleh perempuan lajang juga meningkat signifikan, dengan pertumbuhan 14% aplikasi hipotek mandiri dalam lima tahun terakhir.

City Developments Limited (CDL) membukukan kinerja positif di berbagai segmen bisnisnya pada kuartal pertama 2025, dengan pertumbuhan signifikan di sektor properti residensial Singapura. Peluncuran proyek kondominium The Orie di Toa Payoh menjadi pendorong utama, menghasilkan pendapatan penjualan S$1,9 miliar dengan peningkatan 85% volume dan 155% nilai transaksi dibanding periode sebelumnya.

Portofolio properti CDL menunjukkan ketahanan di tengah kondisi pasar yang beragam. Di Singapura, proyek seperti Lumina Grand dan The Myst terus mencatat penjualan stabil, sementara aset perkantoran mencapai tingkat hunian 97,2%. Namun di Tiongkok, pasar perkantoran menghadapi tantangan dengan tingkat hunian hanya 52,7%, mendorong CDL untuk melakukan optimalisasi portofolio. Ekspansi internasional tetap berjalan dengan persetujuan proyek senilai £1,1 miliar di London dan penjualan properti senilai 179,5 juta yuan di Tiongkok.

Sektor perhotelan CDL mencatat tren berbeda di berbagai wilayah. Singapura mengalami penurunan RevPar 16,7% menjadi S$153,70 akibat efek pembanding dari acara besar tahun sebelumnya. Namun kawasan Asia lain justru tumbuh 7,9% didorong kinerja kuat Taipei dan kota-kota Asia Tenggara seperti Manila dan Jakarta. Portofolio ritel di Singapura tetap tangguh dengan tingkat hunian mencapai 96,2% berkat strategi retensi penyewa yang efektif.

Dari sisi keuangan, CDL menjaga posisi yang sehat dengan rasio leverage bersih 72% dan cakupan bunga 1,4 kali. Perusahaan memiliki cadangan kas S$2 miliar dan fasilitas perbankan S$3,8 miliar yang belum digunakan. Meski menyadari tantangan makroekonomi global, manajemen tetap optimis dengan diversifikasi portofolio lintas geografi dan kelas aset. Saham CDL ditutup sedikit melemah 0,4% menjadi S$4,73 sebelum pengumuman hasil kuartalan ini.