Di tengah dinamika pasar properti Singapura yang terus berkembang, City Developments Limited (CDL) memutuskan untuk melepas sebagian besar kepemilikannya di proyek ikonis South Beach. Perusahaan pengembang ternama ini menjual 50,1% sahamnya kepada IOI Properties Group (IOIPG) asal Malaysia senilai S$834,2 juta, menandai babak baru dalam pengelolaan aset strategis tersebut.
Transaksi ini memberikan penilaian menyeluruh sebesar S$2,75 miliar untuk kompleks campuran tersebut, sedikit lebih tinggi dari valuasi sebelumnya. CDL memperkirakan keuntungan penjualan sekitar S$465 juta yang akan tercatat dalam laporan keuangan 2025. Respons pasar pun positif, dengan saham CDL melonjak 2,5% setelah pengumuman tersebut.
IOIPG akan mengambil alih sepenuhnya bagian komersial South Beach, termasuk menara perkantoran dan area ritel, setelah penyelesaian transaksi pada paruh kedua 2025. CDL menyatakan bahwa hasil penjualan akan digunakan untuk memperkuat neraca keuangan, mengurangi utang, dan mencari peluang investasi baru. Rasio leverage bersih grup diperkirakan turun dari 117% menjadi 103%, menunjukkan peningkatan kesehatan finansial.
Proyek South Beach, yang dirancang oleh arsitek ternama Norman Foster, telah menjadi landmark di Distrik Bisnis Pusat Singapura. Dengan okupansi kantor dan ritel di atas 92%, aset ini telah memberikan pendapatan stabil bagi CDL. CEO Sherman Kwek menegaskan bahwa langkah ini sejalan dengan strategi daur ulang modal perusahaan untuk mengoptimalkan portofolio.