Pembangunan berkelanjutan kini menjadi fokus utama dalam pengelolaan lahan industri, terutama dengan meningkatnya kesadaran akan pentingnya prinsip Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola (ESG). Di Malaysia, pendekatan ini tidak hanya sekadar memenuhi regulasi, tetapi juga menciptakan nilai jangka panjang bagi masyarakat dan lingkungan. Integrasi ESG dalam pengembangan properti telah menjadi kunci untuk mencapai pertumbuhan yang seimbang antara kepentingan ekonomi dan tanggung jawab sosial.
Sektor perumahan terjangkau menjadi salah satu contoh nyata penerapan prinsip sosial dalam ESG. Di kawasan Asia-Pasifik yang padat penduduk, kebutuhan akan hunian yang layak namun ekonomis terus meningkat seiring tantangan urbanisasi dan ketimpangan. Singapura telah menunjukkan bagaimana perencanaan yang matang dapat menciptakan solusi berkelanjutan, menjadi inspirasi bagi negara tetangga. Pengembang dituntut untuk merancang proyek yang tidak hanya hemat biaya, tetapi juga mendukung keberagaman dan memperkuat ikatan komunitas.
Aspek tata kelola menjadi pilar penting dalam memastikan praktik bisnis yang etis dan transparan. Malaysia menerapkan Malaysian Code on Corporate Governance (MCCG) yang mengatur standar akuntabilitas bagi perusahaan, termasuk pengembang properti. Kerangka kerja ini mendorong integrasi pertimbangan ESG dalam strategi bisnis, sekaligus memitigasi risiko seperti korupsi dan mismanajemen. Bursa Malaysia juga mewajibkan pelaporan aktivitas keberlanjutan, memberikan transparansi kepada investor dan masyarakat.
Baru-baru ini, Malaysia meluncurkan Kerangka i-ESG sebagai bagian dari komitmen mencapai netralitas karbon pada 2050. Kebijakan ini mendorong sektor industri, termasuk pengembang lahan, untuk mengadopsi praktik berkelanjutan. Dengan dukungan regulasi seperti Penilaian Dampak Lingkungan dan Undang-Undang Keselamatan Kerja, Malaysia menunjukkan keseriusannya dalam membangun masa depan yang lebih hijau dan inklusif. Langkah-langkah ini tidak hanya bermanfaat bagi lingkungan, tetapi juga menciptakan ekosistem bisnis yang lebih tangguh dan beretika.