Pasar properti Malaysia menunjukkan tren menguat seiring membaiknya kondisi ekonomi dan berbagai insentif pemerintah. Analis MIDF Research memprediksi sektor ini akan terus tumbuh didorong oleh permintaan stabil, penurunan properti menganggur, serta proyek strategis seperti Zona Ekonomi Khusus Johor-Singapura (JS-SEZ).
Dua emiten properti menjadi favorit analis, yakni Mah Sing Group Bhd dan Matrix Concepts Holding Bhd. Mah Sing dinilai prospektif berkat strategi ekspansi lahan dan fokus pada perumahan terjangkau, dengan target harga RM2,09 per saham. Sementara Matrix Concepts diyakini akan mendapat momentum dari pengembangan MVV City seluas 2.382 hektar bernilai RM12 miliar, dengan rekomendasi beli di level RM2,60.
Data terbaru Bank Negara mengkonfirmasi optimisme pasar, dimana aplikasi kredit properti melonjak 6% year-on-year menjadi RM47,4 miliar pada Desember 2024. Pertumbuhan ini konsisten dengan tren positif sejak akhir 2023, didukung proyek infrastruktur seperti Sistem Transit Cepat Johor Bahru-Singapura.
Dengan suku bunga acuan Bank Sentral yang stabil di 3% dan berbagai katalis pertumbuhan, prospek sektor properti Malaysia diperkirakan tetap cerah dalam beberapa kuartal ke depan. Investor disarankan memantau rilis laporan keuangan perusahaan properti yang akan diterbitkan akhir bulan ini sebagai indikator kesehatan pasar.